ЖК «Меланж» в Барнауле: квартиры, сроки сдачи, как купить

ЖК «Меланж» — девятиэтажный дом на улице Сизова, рядом с парком «Изумрудный». Строит его компания «Мой Дом». В доме около 240 квартир и больше пятидесяти вариантов планировок — от обычных квартир до пентхаусов и квартир с отдельным входом.

Сдача намечена на 4 квартал 2026 года. На первом этаже запланированы супермаркет, аптека и кофейня, под домом — паркинг на 123 места.

Коротко о комплексе

• Застройщик: «Мой Дом» (ООО «СЗ «Изумрудный квартал»).
• Адрес: Барнаул, улица Сизова.
• Статус: строится, близок к сдаче.
• Срок сдачи: 4 квартал 2026 года, ключи — с апреля 2027 года.
• Этажность: 9 этажей.
• Тип дома: каркасно-монолитный с кирпичом.
• Высота потолков: 2,7–3 м.
• Отделка: предчистовая, чистовая или под ключ.
• Парковка: подземная на 123 места.
• Квартир: около 240.

Данные собраны из открытых источников на октябрь 2026 года: карточек комплекса на площадках недвижимости и публикаций местных изданий. Сроки, цены и наличие квартир меняются — перед бронированием я сверяю их с застройщиком и проектной декларацией.

Цены

В октябре 2026 года квартиры в доме предлагались от 10,2 млн рублей. Это цены предложения: они зависят от этажа, площади и отделки и меняются вместе с рынком. Общие ориентиры по городу — в статье о ценах на квартиры в Барнауле.

На что обратить внимание

• Планировки. Вариантов много, и они сильно различаются — выбирать лучше на месте, а не по плану.
• Парк. Вид на парк есть не у всех квартир, и он заметно влияет на цену.
• Район. Вокруг — старые кварталы Октябрьского района: школы и транспорт уже есть, но окружение неоднородное.
• Срок выдачи ключей. Между сдачей дома и ключами проходит несколько месяцев — учитывайте это, если снимаете жильё.

Как купить квартиру в ЖК «Меланж»

Квартира в строящемся доме покупается по договору долевого участия, а деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте. Я помогаю выбрать корпус, этаж и планировку, сверяю условия льготных программ, подаю заявку на ипотеку и сопровождаю сделку, а после сдачи — приёмку квартиры.

При покупке квартиры напрямую у застройщика комиссию мне вы не платите: цена остаётся такой же, как в офисе продаж. Если вы в другом городе, всё оформляется дистанционно.

Если вы продаёте квартиру в этом комплексе

Продавцам помогаю определить цену с учётом того, что продаёт рядом застройщик, подготовить документы и найти покупателя. Подробнее — на странице «Продажа недвижимости» и в статье «Как оценить квартиру».

О застройщике — на странице «Мой Дом».

Что ещё продаётся рядом — на странице «Октябрьский район».